歡樂血拼大隊

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商品規格

品名：廚房食材切菜多功能剪刀

尺寸：24.5*7.5

材質：不銹鋼

重量：195g

連包裝總重：240g

產地：中國



商品訊息特點

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



【鉅亨網記者王莞甯 台北】

據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。

此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。

地價的調漲以北市中暢銷排行心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。

而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、過年送禮推薦辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。

過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。

至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。

曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常特價商品交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。

永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。

北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。

永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。

『新聞來源／鉅亨網 』

（中央社記者黃麗芸台北 3日電）為搶攻全球玩具市場商機，中華民國對外貿易發展協會率團赴全球最具規模的德國「2017年紐倫堡玩具展」參展，科技玩具發展為展覽亮點之一。

貿協今天表示，「2017年紐倫堡玩具展」為全球最具規模的玩具專業展會，2月1日起在德國紐倫堡展覽中心開幕展出，展期長達 6天，共計有超過60國、逾2800家廠商參商品展，展品範圍涵蓋益智遊戲、玩偶玩具、木製玩具、科技玩具及節慶玩具等。

為協助台灣玩具產業廠商拓銷國際，貿協也籌組參展團參展，共計有17家廠商參與，展出品項包括紙製玩具、木製玩具、積木、紓壓玩具、兒童家具用品及兒童腳踏車等，積極搶攻歐洲玩具商機。

主辦單位預估，6天展覽將吸引來自全球120多國、超過7萬名專業買主到訪；此外， 展覽期間所舉辦的玩具商業論壇，每日設定不同主題，提供廠商產業新知及交流平台，還有最具特色的「趨勢展示廊(TrendGallery)」。

大會執行長基克（Ernst Kick）指出，「科技玩具區（Tech2Play）」為這次展覽亮點之一， 透過遊戲體驗科技展出包括電子寵物、機器人、3D列印、遙控無人機及虛擬遊戲，顯見科技玩具發展備受全球產業界重視。

貿協指出，參展廠商智高公司自行研發益智結構積木產品「爬牆機器人（GECKOBOT）」， 角逐玩具產業最高榮耀「紐倫堡玩具獎（TOY AWARD）」，仿生機器人可模擬壁虎吸盤並垂直行走於玻璃材質表面，讓孩童在組裝、玩樂中也能學習自然生物的基礎科學，獲「學齡兒童6至10歲」類別前3名肯定。

另外，生產機車零組件起家的建迪企業，跨足玩具產業研發兒童電動車，以自有品牌「ctm」熱銷海外；晶宸公司則展出各類兒童家具；寬鑫公司則展出新品「室內溜滑梯」，多項專利設計出可安置於不同種類及材質的室內樓梯，樓梯也能變身為孩童的遊戲天地；主攻紙製玩具的森觀公司，可回收材料製成的玩具符合歐洲環保趨勢。1060203

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